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それぞれご登録下さいますようお願い申し上げます。
また、お問い合わせ頂く前によくある質問をお読み頂く事をお勧め致します。

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弊社は積極的に個人情報保護に取り組んでおります。こちらの希望条件につきましても個人情報としてお取り扱いさせて頂きます。
なお、希望条件登録のご送信をもちまして個人情報のご提供にご同意いただいたものと理解させて頂きます。
送り頂いた情報は以下の目的で使用させて頂きます。
・不動産の売買、賃貸、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供。
・上記1の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
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・情報、サービスの提供は、ご本人からの申出がありましたら取り止めさせていただきます。
送信頂きました個人情報のお問合せまたは開示・訂正・削除のご請求は下記まで宜しくお願い致します。
有限会社二葉不動産/03-3701-2262

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上記の内容で送信します。よろしいですか?

よくある質問

はじめまして!二葉不動産、原です。
初めてのお部屋探し、不安な方も多いと思います。
お住まい探しのお役に立てればと思い、
「賃貸物件Q&A」をお作りしました。

Q:物件を探したいのですが流れを教えてください!

A:基本的な流れをまとめた賃貸物件探しの流れをご覧下さい。
■賃貸探しの重要なポイント
1、どのエリアに住みたいか?
2、駅から会社・学校までの距離はどのくらいか?バス便は可能か?
3、ご予算は毎月いくらまで出せるか?(家賃は固定費です)
4、何名様で住むのか?
5、バイクの有無、ペットの有無、その他外せない条件
上記を先に決めた上でお探ししますと、早い段階で理想のお部屋に出会えますよ!

Q:物件はいつでも見に行けるのでしょうか?

弊社だけでなく他社様の物件も扱っております。空室で見ることが出来る状態であればご紹介可能ですのでご相談下さいませ。

Q:まだ入居する時期が決まっていないのですが、情報だけ欲しいです。

A:希望条件登録が便利です。お客様の条件にあった物件情報をお送りします。

Q:不動産屋って何曜日が混みますか?

土曜日、日曜日は朝から混雑します。事前にご予約をお願いします。平日にお休みの方はゆっくりと見れる事が多いです。
ご来店の際には来店案内予約をご利用下さい。

Q:賃貸物件を探す方ってどのような方ですか?また年齢層は?

尾山台駅は都心にも好アクセスなため、学生・社会人共に人気のあるエリアです。
東京都市大学の学生さん、新社会人の方、ファミリー層と幅広い年代に人気があります。

Q:物件を決めた時にお支払いする諸費用を教えて欲しいです。

一部例外がありますが、下記の内容をご確認下さいますようお願いします。
■契約時に必ずかかる諸費用
1、前家賃(入居日から日割り計算がほとんどです)
2、火災保険(2年間で単身15,000円~ファミリー20,000~が一般的です)
3、仲介手数料(弊社の紹介料です)。月額賃料の1ヶ月分に消費税の合計額です。
■物件によってかかる諸費用(預かり金)
4、敷金(退去時の原状回復・修繕費用、または滞納があった場合のお金)
5、礼金(貸主様にお支払いするお礼金。返還されません)
6、保証会社保証料(保証人が居ない場合、または必要な物件の際に利用します)
保証会社も何社かあり、会社によって違いますので要確認です。
7、鍵交換費用(鍵を新しく交換する際にかかる費用です。一般的に16,000円から)

Q:申し込む際に必要な書類は?

申込者の身分証明書(運転免許証・健康保険証)、申込者と入居者が違う場合は入居者の身分証明書、および印鑑(認印で可)が必要となります。
申込後審査を行いますが、条件によっては他の書類を提出して頂くこともあります。その際は担当者にご確認下さい。

Q:賃貸物件は何年の契約でしょうか?

普通型賃貸借契約(通常の契約)は2年間です。2年後に更新料(家賃1ヶ月分が多いです)をお支払いいただき、再度2年間更新する流れが一般的です。
中には「定期借家契約」といって期間が予め決まっており、更新出来ず期間満了で退去しなければならない物件もございます。こちらはご案内時にお問い合わせ下さい。

Q:二葉不動産はどこにあるのですか?

東急大井町線尾山台駅南口、徒歩10秒です。隣はドトールコーヒーで、ハッピーロード尾山台商店街沿いです。
詳しくはアクセスマップをご利用下さい。

Q:尾山台がどんな場所かわかりません。

飲食店、喫茶店、スーパーマーケットが多く揃っていて交通の便も良く、街並みも整っています。
ハッピーロード尾山台(駅前商店街)の公式サイトもあります。

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