「心がリセットできる街」二葉不動産は、尾山台、等々力、九品仏、上野毛の賃貸専門サイトです。

尾山台・等々力周辺の賃貸アパート・賃貸マンション・貸事務所・貸店舗の物件情報なら(有)二葉不動産。尾山台駅徒歩1分。

オーナーの皆さまへ-To The Owner-

「空室」に悩むオーナー様へ!
「賃貸管理で大切な資産をサポートします。」
当サイトは借りる方だけでなく貸す方にもご覧いただけるページです。

代表 原よりオーナー様へコメント

社長 写真

こんにちは、㈲二葉不動産 代表の原です。

このたびは当ページをご覧いただきありがとうございます。
当サイトは尾山台・等々力・九品仏・上野毛エリアで
お住まいをお探ししているお客様だけでなく、
当エリアで資産をお持ちのオーナー様にもご覧いただきたく開設したページです。

賃貸経営を営んでいるオーナー様にとって「空室」は悩みのひとつです。
弊社ではその「空室」解消し安心した経営のサポートをしております。


Ⅰ 弊社のご紹介

まず弊社の紹介をさせていただきます。

弊社は東急大井町線 尾山台駅より徒歩1分の立地にあり
ハッピーロード尾山台商店街沿いにあります。

二葉不動産店頭1

尾山台の地に昭和30年に開業し早60年、私で3代目となります。
(私や子供達は皆 尾山台中学校出身です。)
より詳細は「スタッフ紹介」をご覧ください。

これまでも地域のオーナー様がお持ちの資産のサポートを行ってきました。
弊社では入居される方に物件の良さだけでなく
街の情報、イベント情報をお伝えし、快適にお住まいいただけるように努めております。


Ⅱ オーナー様お困りの「空室」への対策

オーナー様の悩みの「空室」につきましても定期的に市場調査、法律面をお伝えし、
少しでも「空室」の期間を短くし解消する提案をしております。
また賃貸管理という方法により家賃の集金代行、家賃の催促なども行っております。
これから弊社の空室対策の方法をご案内させていただきます。

【高齢化社会に向けての対策】「借主様が希望される設備」

【高齢化社会に向けての対策】「空室について」

【高齢化社会に向けての対策】「リフォームについて」


Ⅲ 二葉不動産に出来ること

㈲二葉不動産の「空室」対策

店頭だけでなくさまざまな情報サイトに掲載し早期入居を促進します。


①弊社ホームページに即時掲載

ホームページトップ

空室情報が出次第 弊社のホームページに情報を掲載し募集開始します。


②大手ポータルサイトに掲載

リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)SUUMO

不動産・賃貸のアットホームat home

弊社のホームページ同様 情報を掲載します。


③店頭看板の掲載

二葉不動産店頭2

徒歩1分 ハッピーロード尾山台商店街沿いの好立地を利用します。


④SNSサービスによる情報配信

twittertwitter

FacebookFacebook

tAmebaAmeba

サイトだけでなくインターネットを利用し情報を掲載します。


⑤街情報・イベント情報を掲載

街情報・イベント情報ページ

物件情報だけでなく、街情報・イベント情報専門のページを作成し
環境についてもお伝えしております。


来店しやすい店内・店内写真・尾山台駅からすぐの立地に加え、
店内に入りやすく工夫しております。

スタッフが明るく対応します。オーナー様もお気軽にお越しください。


Ⅳ 二葉不動産の賃貸管理

オーナー様の資産を収益事業の要として。
これからの賃貸経営をサポートいたします。
弊社にお任せください。


Ⅴ オーナー様に求められる6つのポイント

①毎月末の家賃管理は楽なほうがいい。まとめるのが大変だ。

②借りている方に家賃の催促はしたくない。

③建物の維持管理をしたいけどいつのタイミングかわからない。

④リフォーム内容を提案してもらい資産価値を高めたい。

⑤良い人に住んでもらいたい。
 トラブルが起きた時にすぐに相談できる環境にしたい。

⑥新たに建築したいので資産について相談したい。

お任せください。㈲二葉不動産の賃貸管理であれば解決します!


Ⅵ 賃貸管理スキーム

退去される方

①退去通知到着

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②退去後チェック

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③リフォーム打ち合わせ

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④リフォーム費用算出

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⑤貸主・借主 費用算出

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⑥敷金、家賃精算

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⑦リフォーム


入居される方

①募集条件相談

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②募集開始

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③入居申込

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④入居審査・貸主了解

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⑤賃貸借契約

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⑥入居開始 入居中 入居者様対応・管理サポート


Ⅶ 終わりに

弊社はアットホームな雰囲気の不動産業者です。
オーナー様には安心した賃貸経営を、入居者様には快適な生活を
お送りできるようにご案内させていただきます。
ご連絡心よりお待ちしております。


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