2025年05月6日
【今年の賃貸不動産の動きについて】新規、更新どちらが多いか。。。
【今年の賃貸不動産の動きについて】
こんにちは二葉不動産の原です。
今年の賃貸不動産の動きについてまとめました。
今年に関しては1月から2月の中旬までは物件の動きが鈍く、「お客様はいつ動くのか？動かないかもしれない」と危機感を感じておりました。
今年は「退去は少なく、更新が非常に多くあり、賃貸物件の新着が少なく、3月には市場に出ている物件の大多数が成約してしまい、各社現在は新着物件が不足している状態です。」
例年に比べて更新の数が多く、新着物件も例年より弊社で10件以上少ない状態でしたが、2月の下旬から3月の下旬まで一気に動きがあり、忙しい日々を送っておりました。最後の最後で学生さんに動きがあったなと分析しております。
この更新が多いことは経済事情が理由だと考えております。
引っ越ししなければならない方はお住まい探しを行いますが、急いでいない、現況で満足をされている方は現況維持で更新をしていただいたのだと考えます。
そのため5月に入っても昨年の7割くらいしか新規物件がございません。これから売り上げを経てるのに動いていかなければなりません。
