2020年08月23日
【私道の掘削通行承諾書】第三者への売却には全員の許可が必要・・・大変。
こんにちは二葉不動産の原です。
【私道の掘削通行承諾書】
現在行っている業務で一番難航していることが「私道の掘削通行承諾書」の取得です。
自宅の建て替え等であれば、承諾書がなくても既存の水道・ガス・下水道を利用すればいいので承諾書なしでも建築ができることが多いのですが（本来ならば取得するべき。取らなくても完成している物件多数あり。）、解体してライフラインを撤去した上で第三者への売却は確実に必要になります。
今までお付き合いしていなかった方が、土地を購入し建築するにあたり、私道の通行・掘削・配管の埋設等の許可をくれないと、水道局と下水道局は動いてくれません。（許可してくれないということでした）
東京ガスについては口頭承諾であれば、ガス会社仕様の書類に「いつ・だれが・どのように聞いたか」を書いて提出すると掘削できるということですが、やはりご近所様とのことですので慎重にお願いに上がりたいと思います。
私道の権利者が数十名います。かなりの時間を要し、現時点で承諾得れない方もいます・・・誰かうまく取得できる方法があればご教授いただきたいものですが、これは丁寧に説明することかと思っております。
明日以降も訪問します！
写真と現地は異なります。。。
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
お気軽にお問い合わせください。
