有限会社二葉不動産

2020年10月30日

【賃貸物件の動きについて】シングルよりもファミリーの動きが活発でした。

こんにちは二葉不動産の原です。」

 

【賃貸物件の動きについて】

 

10月もあっという間に明日で終わりですね。今月の賃貸物件の動きについてですが、シングルよりもファミリーの物件が動いていると感じました。弊社ではファミリーの物件が少ないため、自社物件の判断ではありませんが、ご来店やメールでお問い合わせしていただいたお客様への情報提供の際に物件確認を電話にて行いますが、「申し込みが入った」「契約が終わった」との回答が多かったと思います。

 

実際にホームページで掲載している物件の情報整理を行ってもファミリーの終了が目立ちました。シングルが動きません。相変わらず社会人・学生の動きがなく徐々に退去が増えている状態です。

 

では動かないから、今すぐ値段を下げたり条件を変更したほうがいいのでしょうか？

 

私が考えるに、賃料や条件を変更したとしても動きは変わらないと思います。そのため次の動く時期までにしっかりと物件を商品化していつでも見れる状態にすること、きれいな状態に保つことが重要だと考えております。

 

今年は例年と状況が違うため、「昨年はこうだった」というのが通用しません。来年の繁忙期は果たしてあるのでしょうか？？

 

できることを行い次の動きにしっかりと対応できるように準備したいと思います。