有限会社二葉不動産

2022年10月30日

【空室物件が増えております】募集数が増加していることに危機感を。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【空室物件が増えております】

 

ここ最近賃貸物件の募集数が増えております。これは新築ではありません。築20年～の物件です。物件は築年が古ければ古いほど成約率が低くなります。もちろん大規模なリノベーションやテーマがあれば違ってきますが、なかなかそのようにうまくいく話ではありません。

 

先日のブログで、他社様で募集していた物件を弊社でも募集することになった旨のことを書きました。これの延長ですね。かなり前（20年前くらい）に募集していた貸主様からの依頼なども出てきており、日々物件調査と募集図面作りに追われております。

 

従業員とも話しておりますが、コロナ禍になり生活スタイルの変化も起きているのではないかという話です。働いていた店舗が閉店され田舎に帰られた方も多くいました。

 

そしてテレワークや、働き方改革で東京に住む必要なない方も出てきているかと思います。今までは動いていたのに物件が動かなくなったのもこのような影響があるかと思います。

 

だからといって何もしないわけにはいきません。営業活動を工夫して空室をなくしていかなければなりません。

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