有限会社二葉不動産

2020年10月24日

【弊社はやはり賃貸管理がベースです】紹介リピートで売買業務も行います。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【弊社は賃貸管理がベースです】

 

この新型コロナウイルス感染症で大変なご時世。決して不動産業も安泰ではありませんが、昭和の時代から行っています賃貸物件の管理業務がベースにあるおかげで何とか営業できております。

 

弊社は基本的に賃貸業務が基本で行っており、売買については依頼を受けたときの紹介・リピートでないとやらないことにしています。

 

かつて売買専門の営業マン時代は「賃貸よりも売買のほうが手数料が大きい」「売買のほうが賃貸よりも難易度が高くすごい」など思っておりましたが、とんでもありません。

 

賃貸のほうがよっぽど難しいと思うこともありますし、賃貸業務は不動産の基本ではないかと感じております。賃貸があるからこそ、売買業務が生きてくることがたくさんあるからです。

 

未だに売買の営業担当者が賃貸業務を上から目線でみてくることがありますが、ぜひ業務を行っていただきたい。

 

賃貸業は貸主様、借主様との信頼関係がないと成り立たない事業で、一つ一つの相談に対して全力でお答えすることが重要だと考えております。貸主様も土地建物の所有者様ですので、自分の資産の有効活用や売却、借地の相談などがあります。いかにすぐにお答えできるかにかかっておりますので、賃貸業務と並行して対応できるように努めております。

 

最近はコロナ禍で飲みに行くことがありませんので、自宅で自己啓発をしています。今後その取り組んでいることが発揮できればいいなと感じております。

 

今日も自宅で自己啓発する予定です。