2023年09月22日
【法人様よりインボイスについて】お問い合わせが増えてきました。
こんにちは二葉不動産の原です。
【法人様よりインボイスについて】
10月1日からのインボイス制度（適格請求書発行事業者）について借主の法人さまより「貸主様はインボイス登録しますか？」というお問い合わせが出てきました。
これは10月より取引先が課税業者か、または免税業者かを確認するもので、課税業者の場合は適格請求書発行事業者番号を控える必要があります。
実際に貸主様の声を聴いていると、二葉不動産では約9割の貸主様が現況通りの免税を採用されております。理由としては課税収入1000万円（事務所、店舗、駐車場の一年間合計収入）があるか、ないかで判断していることが大きく、弊社の場合は貸主様のほとんどが住居を所有しているからです。
現在では貸主様の状況を借主様に通知し、番号がわかればお伝えするといった方法を採用しております。
仕入税額控除については制度が難しく、この議論になるのはもっと先かもしれません。なんせ始まっておりませんので開始後の動きをしっかりと見たいと思います。
